改革開放以來，我國防水新材料、新技術、新工藝發展迅速，防水工程技術也取得了舉世矚目的進步。然而，由于我國基本建設事業在高速發展過程中受到了許多不規范因素的影響，我國建筑工程的滲漏率長期居高不下，這種狀況不但影響建(構)筑物的使用功能和百姓的安居樂業，若繼續下去，還將導致混凝土結構中的鋼筋銹蝕，進而縮短其使用壽命。

　　對此，人們反映十分強烈，近年來人民法院或仲裁機構受理有關建設工程發生滲漏引起糾紛的案件呈現上升趨勢。據查，北京市建筑工程研究院建設工程質量司法鑒定中心承接有關工程滲漏的案件，已占到工程質量總案件的25%左右，但其造價僅占工程總造價的1%—2%，這說明了問題的嚴重性。

　　為改變這種局面，防水材料生產企業只有在新常態下轉變思想觀念，加大科技投入力度，提質增效，把生產型企業轉變為服務型企業，即把以往只賣單一的防水主體材料轉型為賣系統，將生產與售后服務緊密地結合起來，形成系統，并引入保險機制和質量保證期制度，實現“一旦滲漏，雙倍賠償”的做法，才有可能降低防水工程的滲漏率，并在防水工程綜合技術上趕上發達國家的先進水平。

　　■在新常態下，企業應為提高防水工程質量、生產適應工程施工需要的防水材料

　　目前我國用量最多的防水材料是聚酯氈胎SBS改性瀝青防水卷材，由于其中的多數卷材存在以下三個問題，嚴重地影響到防水工程的施工質量，必須認真加以解決。

　　1.卷材表面的隔離膜是用再生料制成的，熔點偏高，不利于采用熱熔法施工，由于隔離膜難以充分熔融，而容易在卷材與基層和卷材搭接縫部位形成隔離作用，降低了卷材防水層的防水功能。

　　2.在改性劑中除SBS以外，還摻入了一定數量的廢膠粉，不但影響了改性瀝青的質量，提高了熔化溫度，而且在生產和施工中增加了對環境的污染。

　　3.在聚酯氈胎體中使用了短纖維并采用淀粉膠粘合，增加了胎體厚度和吸水率，同時減薄了改性瀝青膠涂蓋層的厚度，不利于在采用熱熔法施工時溢出熱熔的改性瀝青膠，從而難以達到卷材與基層以及卷材搭接縫之間滿粘結和封閉嚴密的標準要求。

　　鑒于當前世界原油大幅度降價，石油化工產品價格隨之下調，各材料生產企業應抓住這個難得的機遇，在生產SBS改性瀝青防水卷材的過程中，不在隔離膜、改性劑和聚酯氈胎體中摻雜使假，生產出與國外同類材料質量水平的產品，以滿足我國防水工程施工、提高防水工程質量和降低滲漏率的要求。

　　■企業生產新型防水材料時，應重視技術創新，強化科研實驗，防止一哄而上和跟風炒作等低水平的重復建設

　　近年來，噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料、非固化橡膠瀝青防水涂料和自粘類防水卷材等發展迅速，許多企業在缺少科研實驗和生產技術的情況下，急于跟風投產，造成產品質量低劣。其中，有些企業生產的噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料，由于產品質量不穩定，在噴涂施工時，經常發生堵塞噴嘴或涂料在破乳、析水和凝聚成膜的過程中，用于改善瀝青性能的橡膠乳液沒有與乳化瀝青共同凝聚，而與析出的水一起流失(析出的水變成了乳白色就是例證)，從而降低了橡膠瀝青防水涂膜物理力學性能，嚴重地影響了涂膜防水層的質量；有些生產自粘卷材的企業不進行扎實的科研配方試驗，急于投產，導致其產品的自粘性能差、存放時間短、質量低劣，有的產品在存放1—2年，由于填充油類的遷移和揮發而顯著降低甚至失去了自粘功能。但在一些宣傳資料中卻稱“該卷材的自粘膠層能與混凝土結構發生交聯聚合反應”，這是一種炒作，實際上是缺少科學依據的，不值得提倡。

　　據了解，我國目前生產的噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料和自粘卷材等與國外同類產品相比，在技術性能上仍存在不少差距。國外生產的噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料，由于生產乳化瀝青時，乳化劑的選用得當，乳化設備先進，乳化工藝合理，故可把優質石油瀝青制成具有核殼結構的超細微乳液，其粒徑可達到100nm以下，由它與合成橡膠乳液混合制成的涂料不但粘度低，而且含固量高達70%以上，這種涂料的技術性能優異，有利于進行噴涂施工，并能降低運輸成本。同時，還可與有三個噴嘴的噴涂設備組合，在用兩個噴嘴噴涂雙組分橡膠瀝青涂料的同時，尚可用第三個噴嘴噴出不同長度的聚酯或耐堿玻璃纖維，形成具有胎體增強作用的橡膠瀝青涂膜防水層。

　　國外生產的自粘卷材，多以丁基橡膠或鹵化丁基橡膠為主要原料，經摻入多種與其起到互補作用的添加劑制成，故其存放二三十年，仍具有自粘性能，并不影響繼續使用。我們提倡消化吸收再創新的理念，使我國生產的自粘卷材在技術上趕上國外同類產品的先進水平。

　　■生產型企業應向技術服務型企業轉變，把“賣材料”轉為“賣系統”

　　以往的材料生產企業多數著重于生產和銷售單一的卷材或涂料，這是很不夠的，必須創新服務模式，提升綜合服務能力，只有把“賣材料”轉型為“賣系統”，才有利于提高防水工程質量，降低建(構)筑物的滲漏率。

　　所謂“賣系統”，就是不但要賣主材(如卷材或涂料)，而且要賣與其配套的輔助材料(如基層處理劑、膠粘劑、密封劑以及各種細部構造專用的構配件等)、施工機具和施工技術與監管等，這就要求企業銷售人員不但了解自己所賣材料的性能特點和適用范圍，還應通過學習，懂得國家相關工程技術標準規范；掌握施工實際操作技能，以便到現場親自進行施工技術培訓和指導；對現場施工進行監控和管理；將產品與系統服務實現聯網，及時傳遞信息，隨時解決施工中發現的問題，不斷提升企業信息化管理水平。只有在這種條件下，才能引入保險機制，落實“一旦滲漏，雙倍賠償”的承諾，這是確保防水工程質量，提升企業信譽的重要舉措。

　　在新常態下，只有大力發展適應工程施工要求和質量優良的防水材料，生產企業把“賣材料”轉型為“賣系統”，并加強施工技術管理與在防水工程中引入保險機制和質量保證期制度，才能達到提高防水工程質量和降低滲漏率的目標。